Финансово-инвестиционный толковый словарь - оценка
Связанные словари
Оценка
оценка
Определение цены или стоимости актива. Аналитик по ценным бумагам определяет стоимость акций компании на основе обзора ее доходов и рыночной стоимости ее активов по балансу. Оценка акций обычно выражается в виде отношения цены акции к ее доходу (Р/Е ratio). О компании с высоким Р/Е говорят, что она имеет высокую оценку, а с низким Р/Ечто у нее низкая оценка. Другие активы, такие, как облигации и недвижимость, оцениваются путем анализа, который основан либо на стоимости их приобретения, либо на текущей цене их продажи. Имущество также должно оцениваться после смерти своего владельца.
Рейтинг статьи:
См. в других словарях
1.
APPRAISALПроцесс определения стоимости имущества, как недвижимого, так и личного. О. производится в различных целях: при налогообложении, определении ущерба от пожара страховыми компаниями; инженерной О. собственности для предложения ее к продаже; банками для определения залоговой стоимости; комиссиями коммунальных предприятий для определения капитальных инвестиций в собственность коммунальных предприятий в качестве основы для стабилизации ставок с целью получения разумного доходаПри О. недвижимости для целей продажи или залога под ссуду принимаются во внимание следующие важные факторы: 1) стоимость подобной близко расположенной недвижимости на последних торгах; 2) капитализация текущего чистого дохода от собственности; 3) динамика дохода за последние пять лет; 4) возможность ухудшения состояния собственности в связи с перспективами развития района, в к-ром она находится.См. ОЦЕНЩИК; СТАНДАРТЫ ОЦЕНКИ.БИБЛИОГРАФИЯ:AMERICAN INSTITUTE OF REAL ESTATE APPRAISERS. The dictionary of Real Estate Appraisal, American Institute of Real Estate Appraisers, 1994.HARRIS, L. A. The Real Estate Industry, ORYX Press, Phoenix, AZ, 1987. ...Энциклопедия банковского дела и финансов
Вопрос-ответ:
Похожие слова
Ссылка для сайта или блога:
Ссылка для форума (bb-код):
Самые популярные термины
1 | 570 | |
2 | 523 | |
3 | 516 | |
4 | 464 | |
5 | 446 | |
6 | 423 | |
7 | 415 | |
8 | 342 | |
9 | 337 | |
10 | 335 | |
11 | 308 | |
12 | 307 | |
13 | 304 | |
14 | 298 | |
15 | 296 | |
16 | 289 | |
17 | 278 | |
18 | 267 | |
19 | 264 | |
20 | 258 |